臺北市大同區哈密街31號4F/6F
2017-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 41.7 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物12.84 坪
公設比30.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 大龍段一小段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 55.1
哈密街中位 54
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 24%比哈密街中位 低 23%比大同區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。