臺北市大同區哈密街31號1F/6F
2016-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 58.2 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物7.18 坪
公設比53.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪15.42 坪
土地坐落 大龍段一小段 571 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價650 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 55.1
哈密街中位 54
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 6%比哈密街中位 高 8%比大同區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。