臺北市大同區長安西路150號10F/14F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 75 萬/坪 × 65.97 坪
權狀坪數65.97 坪
主建物35.77 坪
公設比39.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.97 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 30.2 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪65.97 坪
土地坐落 市府段三小段 8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 71.9
長安西路中位 59
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 4%比長安西路中位 高 27%比大同區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。