臺北市萬華區環河南路一段181號5F/12F
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 34.9 萬/坪 × 11.61 坪
權狀坪數11.61 坪
主建物7.32 坪
公設比23.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.61 坪
└ 主建物 7.32 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪11.61 坪
土地坐落 直興段二小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 36.9
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 5%比環河南路一段中位 低 18%比萬華區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。