臺北市北投區中山路28之9號6F/8F
2019-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 29.1 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物32.31 坪
公設比18.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 32.31 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 新民段四小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 33.9
中山路中位 35.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 14%比中山路中位 低 17%比北投區 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,400 萬
+15%
2026 年推估1,603 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。