臺北市北投區中山路28之9號7F/8F
2020-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 29.7 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物10.6 坪
公設比18.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 新民段四小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 33.9
中山路中位 35.1
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 12%比中山路中位 低 15%比北投區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交420 萬
+22%
2026 年推估513 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 7F/8F 0房0廳0衛 · 14.15 坪 41 萬/坪總 580 萬 2024-11-06 3F/8F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 35.3 萬/坪總 500 萬 2021-08-27 1F/8F 0房0廳0衛 · 14.15 坪 41.3 萬/坪總 585 萬 2021-03-18 5F/8F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 33.2 萬/坪總 470 萬 2020-04-26 3F/8F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 26.2 萬/坪總 370 萬 2019-12-05 6F/8F 3房1廳1衛 · 48.13 坪 29.1 萬/坪總 1,400 萬 2017-07-28 1F/8F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 26.2 萬/坪總 370 萬 2016-01-06 3F/8F 0房0廳0衛 · 14.15 坪 33.9 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。