臺北市北投區光明路68號18F/23F
2020-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 68.5 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物14.16 坪
公設比34.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 大業段三小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 63.6
光明路中位 54.8
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 8%比光明路中位 高 25%比北投區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,650 萬
+25%
2026 年推估2,056 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。