臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄74號3F/8F
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 49 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物8.34 坪
公設比17.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 康寧段二小段 325-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 57.2
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 14%比內湖路三段中位 低 4%比內湖區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。