臺北市萬華區桂林路141號14F/19F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,828 萬 59.8 萬/坪 × 95.62 坪
權狀坪數95.62 坪
主建物46.87 坪
公設比46.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 95.62 坪
└ 主建物 46.87 坪
└ 公設等 48.75 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪95.62 坪
土地坐落 直興段二小段 617 地號
價格拆解
成交總價4,828 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價4,368 萬
單價 59.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
桂林路中位 58.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 高 2%比萬華區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）874 萬
貸款（8 成）3,494 萬
每月月付130,914 元
30 年總利息1,219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。