臺北市南港區東新街118巷85號9F/11F
2015-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 79.2 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物17.74 坪
公設比43%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 新光段二小段 101-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,390 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 79.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 66.2
東新街中位 68.3
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 20%比東新街中位 高 16%比南港區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。