臺北市中正區襄陽路4號
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 96,200 萬 106.7 萬/坪 × 901.35 坪
權狀坪數901.35 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 901.35 坪
土地持分 116.46 坪
0 坪901.35 坪
土地坐落 公園段三小段 147 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價96,200 萬
扣車位後房價96,200 萬
單價 106.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.7 萬/坪
本筆成交 106.7
本棟中位 106.7
襄陽路中位 83.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比襄陽路中位 高 27%比中正區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19,240 萬
貸款（8 成）76,960 萬
每月月付2,883,231 元
30 年總利息26,836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位為未登記建物。含未辦理保存登記建物。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。