臺北市大安區四維路192巷16號9F/13F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 128.5 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物31.61 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 大安段三小段 140 地號
價格拆解
成交總價7,800 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價7,200 萬
單價 128.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.5 萬/坪
本筆成交 128.5
本棟中位 114.5
四維路中位 89.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 12%比四維路中位 高 44%比大安區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。