臺北市內湖區民權東路六段238號7F/11F
2017-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 45.3 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物26.88 坪
公設比39.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 石潭段四小段 246 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 83.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 46%比民權東路六段中位 低 30%比內湖區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。