臺北市中正區中華路二段299號3F/6F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 22.3 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物26.9 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 永昌段四小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 59.4
中華路二段中位 57.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 62%比中華路二段中位 低 61%比中正區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣。6樓無電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。