臺北市松山區復興北路1號10F/16F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 31,500 萬 61.3 萬/坪 × 513.55 坪
權狀坪數513.55 坪
主建物357.26 坪
公設比27.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 513.55 坪
└ 主建物 357.26 坪
└ 公設等 156.29 坪
土地持分 36.32 坪
0 坪513.55 坪
土地坐落 敦化段二小段 538 地號
價格拆解
成交總價31,500 萬
扣車位後房價31,500 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 75.7
復興北路中位 77
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 19%比復興北路中位 低 20%比松山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,300 萬
貸款（8 成）25,200 萬
每月月付944,093 元
30 年總利息8,787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。