臺北市文山區萬安街44巷6號3F/12F
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 40.2 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物19.51 坪
公設比21.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 48.3
萬安街中位 44.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 17%比萬安街中位 低 10%比文山區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。