臺北市文山區萬安街44巷6號12F/12F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 36.8 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物14.92 坪
公設比20.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 48.3
萬安街中位 44.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 24%比萬安街中位 低 18%比文山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 5F/12F 3房2廳1衛 · 28.6 坪 60.5 萬/坪總 1,730 萬 2024-01-16 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.97 坪 48.3 萬/坪總 1,110 萬 2022-11-07 6F/12F 1房1廳1衛 · 22.58 坪 28.8 萬/坪總 650 萬 2021-12-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.27 坪 53 萬/坪總 1,550 萬 2020-01-15 6F/12F 3房2廳1衛 · 28.6 坪 46.2 萬/坪總 1,320 萬 2018-06-05 10F/12F 2房1廳1衛 · 28.6 坪 45.5 萬/坪總 1,300 萬 2016-06-19 3F/12F 3房2廳1衛 · 28.6 坪 40.2 萬/坪總 1,150 萬 2014-11-17 5F/12F 2房2廳1衛 · 22.97 坪 46.1 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。