臺北市大安區麗水街17巷18號
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 16,658 萬 167.9 萬/坪 × 109.02 坪
權狀坪數109.02 坪
主建物50.46 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.02 坪
└ 主建物 50.46 坪
└ 公設等 58.56 坪
土地持分 18.52 坪
0 坪109.02 坪
土地坐落 金華段二小段 570 地號
價格拆解
成交總價16,658 萬
其中車位−1,250 萬
扣車位後房價15,408 萬
單價 167.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.9 萬/坪
本筆成交 167.9
本棟中位 109.6
麗水街中位 135.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 53%比麗水街中位 高 24%比大安區 2014 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,082 萬
貸款（8 成）12,326 萬
每月月付461,796 元
30 年總利息4,298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（1,250 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。