臺北市大安區麗水街17巷18號4F/7F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 105 萬/坪 × 6.17 坪
權狀坪數6.17 坪
主建物2.93 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 6.17 坪
└ 主建物 2.93 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪6.17 坪
土地坐落 金華段二小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
本棟中位 109.6
麗水街中位 129.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 4%比麗水街中位 低 19%比大安區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係建商與地主合建分屋案，差額面積找補之交易。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。