臺北市大安區麗水街17巷18號
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 12,598 萬 149.2 萬/坪 × 90.57 坪
權狀坪數90.57 坪
主建物42.39 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.57 坪
└ 主建物 42.39 坪
└ 公設等 48.18 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪90.57 坪
土地坐落 金華段二小段 570 地號
價格拆解
成交總價12,598 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價11,798 萬
單價 149.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.2 萬/坪
本筆成交 149.2
本棟中位 109.6
麗水街中位 129.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 36%比麗水街中位 高 15%比大安區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,360 萬
貸款（8 成）9,438 萬
每月月付353,600 元
30 年總利息3,291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（800 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。