臺北市中山區明水路539號6F/15F
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,865 萬 79.6 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物21.43 坪
公設比31.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 北安段三小段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 79.6
明水路中位 81.4
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比明水路中位 低 2%比中山區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,292 萬
每月月付85,868 元
30 年總利息799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。