臺北市信義區永吉路30巷101弄21號5F/12F
2012-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 8,854 萬 105.2 萬/坪 × 112.62 坪
權狀坪數112.62 坪
主建物43.74 坪
公設比56.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 112.62 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 68.88 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪112.62 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價8,854 萬
其中車位−780 萬
扣車位後房價8,074 萬
單價 105.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.2 萬/坪
本筆成交 105.2
本棟中位 109.4
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 4%比永吉路中位 高 31%比信義區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,615 萬
貸款（8 成）6,459 萬
每月月付241,988 元
30 年總利息2,252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（780 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。