臺北市信義區永吉路30巷101弄21號10F/12F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 12,168 萬 108.1 萬/坪 × 112.62 坪
權狀坪數112.62 坪
主建物43.74 坪
公設比50.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 112.62 坪
└ 主建物 43.74 坪
└ 公設等 68.88 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪112.62 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價12,168 萬
扣車位後房價12,168 萬
單價 108.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.1 萬/坪
本筆成交 108.1
本棟中位 108.1
永吉路中位 80.7
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 高 34%比信義區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,434 萬
貸款（8 成）9,734 萬
每月月付364,690 元
30 年總利息3,394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 8F/12F 3房2廳3衛 · 112.62 坪 129.6 萬/坪總 11,000 萬 2021-12-30 4F/12F 0房0廳3衛 · 109.84 坪 87.3 萬/坪總 9,588 萬 2012-06-16 3F/12F 0房0廳0衛 · 112.37 坪 109.4 萬/坪總 9,172 萬 2012-04-11 5F/12F 0房0廳0衛 · 112.62 坪 105.2 萬/坪總 8,854 萬 2012-04-10 10F/12F 0房0廳0衛 · 112.62 坪 121.5 萬/坪總 10,079 萬 2012-04-10 9F/12F 0房0廳0衛 · 112.62 坪 118 萬/坪總 9,809 萬 2012-04-09 4F/12F 0房0廳0衛 · 109.84 坪 103.8 萬/坪總 8,820 萬 2012-03-30 6F/12F 0房0廳0衛 · 107.77 坪 105.7 萬/坪總 8,742 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。