臺北市大安區敦化南路二段265巷1號4F/7F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 94.7 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物33.43 坪
公設比12.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 通化段六小段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 94.7
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比敦化南路二段中位 低 2%比大安區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。