臺北市北投區新民路57號1F/7F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 50.1 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物26.98 坪
公設比34.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪50.88 坪
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50
新民路中位 43.2
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 16%比北投區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。