臺北市松山區八德路三段106巷86號8F/11F
2015-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,935 萬 91.7 萬/坪 × 75.59 坪
權狀坪數75.59 坪
主建物35.81 坪
公設比38.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 75.59 坪
└ 主建物 35.81 坪
└ 公設等 39.78 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪75.59 坪
土地坐落 延吉段一小段 673 地號
價格拆解
成交總價6,935 萬
扣車位後房價6,935 萬
單價 91.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 91.7
八德路三段中位 81.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 高 13%比松山區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,387 萬
貸款（8 成）5,548 萬
每月月付207,850 元
30 年總利息1,935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。