臺北市大安區敦化南路一段332號
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 121.8 萬/坪 × 41.48 坪
權狀坪數41.48 坪
主建物36.26 坪
公設比12.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41.48 坪
└ 主建物 36.26 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪41.48 坪
土地坐落 復興段三小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.8 萬/坪
本筆成交 121.8
本棟中位 105.9
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 15%比敦化南路一段中位 高 15%比大安區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。