臺北市大安區敦化南路一段332號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 11,437 萬 105.9 萬/坪 × 107.96 坪
權狀坪數107.96 坪
主建物101.12 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 107.96 坪
└ 主建物 101.12 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪107.96 坪
土地坐落 復興段三小段 310 地號
價格拆解
成交總價11,437 萬
扣車位後房價11,437 萬
單價 105.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.9 萬/坪
本筆成交 105.9
本棟中位 105.9
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 高 0%比大安區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,287 萬
貸款（8 成）9,150 萬
每月月付342,781 元
30 年總利息3,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。