臺北市大安區敦化南路一段332號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 98.6 萬/坪 × 86.23 坪
權狀坪數86.23 坪
主建物79.65 坪
公設比7.6%
這筆買到什麼
建物 86.23 坪
└ 主建物 79.65 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪86.23 坪
土地坐落 復興段三小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.6 萬/坪
本筆成交 98.6
本棟中位 105.9
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 7%比敦化南路一段中位 低 7%比大安區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。