臺北市大安區金華街126之2號10F/11F
2026-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,715 萬 158.9 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物15.79 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 金華段二小段 703 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.9 萬/坪
本筆成交 158.9
本棟中位 161.7
金華街中位 107.9
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 低 2%比金華街中位 高 47%比大安區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）943 萬
貸款（8 成）3,772 萬
每月月付141,314 元
30 年總利息1,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。