臺北市大安區金華街126之2號2F/11F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,088 萬 161.7 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物15.79 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 金華段二小段 703 地號
價格拆解
成交總價5,088 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價4,798 萬
單價 161.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.7 萬/坪
本筆成交 161.7
本棟中位 161.7
金華街中位 107.3
大安區 2026 年中位 105.3
比本棟中位 高 0%比金華街中位 高 51%比大安區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,838 萬
每月月付143,802 元
30 年總利息1,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：裝潢實品屋含裝潢費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。