臺北市大安區金華街126之2號9F/11F
2026-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,028 萬 159.6 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物15.79 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪37.64 坪
價格拆解
成交總價5,028 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價4,738 萬
單價 159.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.6 萬/坪
本筆成交 159.6
本棟中位 161.7
金華街中位 107.3
大安區 2026 年中位 105.7
比本棟中位 低 1%比金華街中位 高 49%比大安區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）948 萬
貸款（8 成）3,790 萬
每月月付142,004 元
30 年總利息1,322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。