臺北市信義區信義路五段150巷499號13F/16F
2015-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,870 萬 42 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物21.55 坪
公設比41.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 祥和段四小段 204 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 56.1
信義路五段中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 25%比信義路五段中位 低 49%比信義區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含獨立權狀車位未包含在棟數內車位面積無法計算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。