臺北市大安區忠孝東路四段303號12F/12F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 104 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物27.22 坪
公設比32.6%
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 仁愛段五小段 491 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104 萬/坪
本筆成交 104
本棟中位 101.5
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 2%比忠孝東路四段中位 高 7%比大安區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。