臺北市大同區歸綏街168號9F/10F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 43.2 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物7 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 7 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪10.87 坪
土地坐落 延平段一小段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 55.2
歸綏街中位 52.5
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 22%比歸綏街中位 低 18%比大同區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 9F/10F 1房1廳1衛 · 14.76 坪 70.1 萬/坪總 1,035 萬 2024-03-02 7F/10F 0房0廳0衛 · 10.15 坪 73.9 萬/坪總 750 萬 2023-03-27 2F/10F 0房0廳0衛 · 65.39 坪 79.5 萬/坪總 5,200 萬 2022-11-04 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 57.2 萬/坪總 580 萬 2020-09-07 9F/10F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 52.3 萬/坪總 568 萬 2018-11-25 4F/10F 1房1廳1衛 · 14.76 坪 47.4 萬/坪總 700 萬 2016-01-07 6F/10F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 47.3 萬/坪總 480 萬 2015-03-14 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.15 坪 55.2 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。