臺北市松山區八德路三段75號6F/12F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,658 萬 71.8 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物26.05 坪
公設比14.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 美仁段二小段 803-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 71.8
八德路三段中位 81.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 12%比松山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,126 萬
每月月付79,663 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。