臺北市士林區大南路325號14F/14F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 52.8 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物7.19 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 7.19 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 百齡段三小段 194-2 地號
價格拆解
成交總價898 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價688 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
大南路中位 52.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比大南路中位 高 1%比士林區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：車位土地款:1470000元車位建物款:630000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。