臺北市南港區經貿一路59號2F/9F
2013-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 838 萬 50.5 萬/坪 × 16.58 坪
權狀坪數16.58 坪
主建物6.33 坪
公設比57.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 16.58 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪16.58 坪
土地坐落 經貿段 9-2 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 66.7
經貿一路中位 64.1
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 24%比經貿一路中位 低 21%比南港區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-02 6F/9F 1房1廳1衛 · 20.69 坪 91.5 萬/坪總 1,558 萬 2025-07-26 6F/9F 1房0廳1衛 · 10.94 坪 96.4 萬/坪總 1,055 萬 2025-01-21 5F/9F 1房1廳1衛 · 20.69 坪 77.2 萬/坪總 1,598 萬 2024-04-21 6F/9F 1房1廳1衛 · 16.58 坪 100.5 萬/坪總 1,250 萬 2023-09-05 9F/9F 1房1廳1衛 · 44.65 坪 34.8 萬/坪總 1,553 萬 2023-08-26 3F/9F 1房0廳1衛 · 16.58 坪 69.4 萬/坪總 1,150 萬 2022-09-26 5F/9F 1房1廳1衛 · 10.94 坪 84.1 萬/坪總 920 萬 2022-07-11 3F/9F 1房1廳1衛 · 16.58 坪 63.3 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。