臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號2F/7F
2021-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 129.7 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物4.61 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 4.61 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 懷生段二小段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.7 萬/坪
本筆成交 129.7
本棟中位 129.7
信義路三段中位 105
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 高 24%比大安區 2021 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,470 萬
+12%
2026 年推估1,640 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。