臺北市內湖區民權東路六段199之2號3F/5F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 58.4 萬/坪 × 85.64 坪
權狀坪數85.64 坪
主建物43.63 坪
公設比37.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 85.64 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 42.01 坪
土地持分 35.34 坪
0 坪85.64 坪
土地坐落 石潭段四小段 146 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 71.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 19%比民權東路六段中位 低 10%比內湖區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。