臺北市內湖區民權東路六段199之2號3F/5F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 65.5 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物21.81 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 17.78 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 石潭段四小段 146 地號
價格拆解
成交總價2,775 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,575 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 71.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 9%比民權東路六段中位 高 1%比內湖區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。