臺北市大安區和平東路三段143號
2020-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 80.6 萬/坪 × 93.09 坪
權狀坪數93.09 坪
主建物85.5 坪
公設比3.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 93.09 坪
└ 主建物 85.5 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪93.09 坪
土地坐落 通化段三小段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 80.6
和平東路三段中位 76.8
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 高 5%比大安區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,500 萬
+14%
2026 年推估8,546 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,046 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 94.1 萬/坪總 2,320 萬 2024-02-22 9F/10F 2房2廳1衛 · 23.09 坪 92.3 萬/坪總 2,131 萬 2021-04-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 9.92 坪 66.4 萬/坪總 658 萬 2020-11-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 9.09 坪 80.3 萬/坪總 730 萬 2018-06-06 7F/10F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 76.3 萬/坪總 1,880 萬 2013-06-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 80.3 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。