臺北市大安區和平東路三段143號3F/10F
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 66.4 萬/坪 × 9.92 坪
權狀坪數9.92 坪
主建物3.45 坪
公設比15.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.92 坪
└ 主建物 3.45 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪9.92 坪
土地坐落 通化段三小段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 80.6
和平東路三段中位 76.8
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 低 18%比和平東路三段中位 低 14%比大安區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交658 萬
+12%
2026 年推估734 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2024-05-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 94.1 萬/坪總 2,320 萬 2024-02-22 9F/10F 2房2廳1衛 · 23.09 坪 92.3 萬/坪總 2,131 萬 2020-11-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 9.09 坪 80.3 萬/坪總 730 萬 2020-01-14 0房0廳0衛 · 93.09 坪 80.6 萬/坪總 7,500 萬 2018-06-06 7F/10F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 76.3 萬/坪總 1,880 萬 2013-06-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 80.3 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。