臺北市大安區和平東路三段143號7F/10F
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 94.1 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物18.91 坪
公設比5.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 18.91 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 通化段三小段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
本棟中位 80.6
和平東路三段中位 76.8
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 17%比和平東路三段中位 高 23%比大安區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,320 萬
+2%
2026 年推估2,367 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-02-22 9F/10F 2房2廳1衛 · 23.09 坪 92.3 萬/坪總 2,131 萬 2021-04-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 9.92 坪 66.4 萬/坪總 658 萬 2020-11-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 9.09 坪 80.3 萬/坪總 730 萬 2020-01-14 0房0廳0衛 · 93.09 坪 80.6 萬/坪總 7,500 萬 2018-06-06 7F/10F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 76.3 萬/坪總 1,880 萬 2013-06-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 24.65 坪 80.3 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。