臺北市中正區中華路二段299號5F/6F
2016-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 25.1 萬/坪 × 10.75 坪
權狀坪數10.75 坪
主建物10.27 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 10.75 坪
└ 主建物 10.27 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪10.75 坪
土地坐落 永昌段四小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 59.4
中華路二段中位 57.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 58%比中華路二段中位 低 56%比中正區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物型態六樓無電梯。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。