臺北市文山區萬安街44巷8號7F/7F
2015-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 41.2 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物21.43 坪
公設比22.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 46.4
萬安街中位 44.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 11%比萬安街中位 低 8%比文山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。