臺北市文山區萬安街44巷8號6F/7F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 51.7 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物12.54 坪
公設比22.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 46.4
萬安街中位 44.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 11%比萬安街中位 高 15%比文山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2016-11-02 3F/7F 3房2廳1衛 · 30.07 坪 40.4 萬/坪總 1,215 萬 2016-08-24 4F/7F 2房1廳1衛 · 17.8 坪 49.4 萬/坪總 880 萬 2015-03-07 2F/7F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 51 萬/坪總 710 萬 2015-02-13 7F/7F 3房2廳1衛 · 30.36 坪 41.2 萬/坪總 1,250 萬 2014-04-02 2F/7F 3房2廳1衛 · 30.36 坪 46.4 萬/坪總 1,410 萬 2013-11-04 6F/7F 2房1廳1衛 · 17.8 坪 43.8 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。