臺北市文山區萬安街44巷8號2F/7F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 46.4 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物21.43 坪
公設比22.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
萬安街中位 44.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 高 3%比文山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。