臺北市中正區和平西路一段150號8F/12F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 60.4 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物21.44 坪
公設比10%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 永昌段一小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 57.6
和平西路一段中位 91.5
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 5%比和平西路一段中位 低 34%比中正區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。