臺北市大安區龍泉街69號5F/7F
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,710 萬 90.6 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物17.87 坪
公設比35.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 龍泉段二小段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 105.3
龍泉街中位 86
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 14%比龍泉街中位 高 5%比大安區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,968 萬
每月月付111,193 元
30 年總利息1,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。